Assurance Dommage ouvrage Moins cher
Une assurance obligatoire en France pour les maîtres d’ouvrage (particuliers ou professionnels) avant tout chantier de construction ou rénovation importante.
Elle préfinance les travaux couverts par la garantie décennale des constructeurs et permet une indemnisation plus rapide (dès l’année qui suit la réception).
Particuliers (maîtres d’ouvrage), promoteurs ou constructeurs, LS Courtage négocie pour vous les meilleures garanties Dommage Ouvrage partout en France.
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Pourquoi la Dommage Ouvrage est-elle indispensable ?
En France, l’assurance Dommage Ouvrage est une obligation légale (Loi Spinetta) pour toute personne faisant réaliser des travaux de construction ou de rénovation lourde.
Elle est le complément indissociable de la décennale de l’artisan.
- Financement sécurisé : Document indispensable pour le déblocage de votre prêt immobilier par les établissements bancaires.
- Indemnisation rapide : En cas de sinistre, la DO préfinance les travaux de réparation sans attendre qu’une décision de justice détermine les responsabilités (ce qui peut durer des années).
- Valorisation immobilière : En cas de revente de votre bien dans les 10 ans, l’absence de DO peut faire échouer la vente ou entraîner une forte décote.
FAQ : Tout savoir sur l'assurance Dommage Ouvrage
C’est le maître d’ouvrage (le propriétaire du terrain ou du bâtiment) qui doit souscrire et payer la prime avant l’ouverture du chantier.
Bien qu’il n’y ait pas de sanction pénale pour le particulier, les conséquences sont graves : refus de prêt bancaire, responsabilité personnelle totale en cas de sinistre lors de la revente, et procédures judiciaires très longues.
Elle prend effet à l’expiration de la garantie de parfait achèvement (soit 1 an après la réception) et prend fin 10 ans après la réception des travaux.
Le permis de construire, les attestations décennales de tous les intervenants, les contrats de travaux, et souvent une étude de sol G2.
Le coût représente généralement entre 1% et 3% du montant total des travaux, avec un montant minimum (prime plancher) qui varie selon les assureurs.
C’est plus difficile, mais LS Courtage dispose de solutions spécifiques pour les projets en « auto-construction encadrée » ou sans maître d’œuvre, sous conditions de garanties techniques.
Non, cela relève de la Garantie Responsabilité Civile du Maître d’Ouvrage (RCMO), qui est souvent une option fortement conseillée lors de la souscription de votre DO.
Oui, dès lors que les travaux touchent à la solidité du bâtiment (ouverture de mur porteur) ou à son étanchéité (toiture, fenêtres).
Sécurisez vos Travaux et vos Financements
LS Courtage accompagne les maîtres d’ouvrage sur l’ensemble du territoire français pour faciliter l’accès à cette assurance complexe.
Grâce à nos partenariats avec des assureurs de premier plan, nous débloquons vos dossiers partout en France.
Nous conservons un ancrage fort pour nos clients en Occitanie, avec un suivi de proximité pour les projets de construction à Perpignan, Thuir, Canet-en-Roussillon et dans tout le 66.
